1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
吹田市
29.0万円/㎡
前年比+3.8%
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プラザ千里山
大阪府吹田市原町二丁目
/ 吹田駅 徒歩23分
1974年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
956万円
14.5万円/㎡
379
764
1,149
1,534
AI査定結果
推定相場価格
956万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
764万円〜1,149万円
11.6万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年10月21日
プラザ千里山
880万円（13.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 930万円 | 11.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/24 | 990万円 | 15.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,060万円 | 16.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 16.4万円 | 4階 | 66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 880万円 | 12.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,080万円 | 15.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,198万円 | 18.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,298万円 | 19.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,398万円 | 21.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,298万円 | 19.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,398万円 | 21.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,430万円 | 21.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 1,498万円 | 22.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/10 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/07 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅8分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 780万円 | 15.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 920万円 | 13.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/10 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/09 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/20 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、吹田市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は吹田市の平均と比較して54.1%割安です。